| Сведения об объекте недвижимости |
| наименование |
| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 15.05.2023 , поступившего на рассмотрение 15.05.2023, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 15.05.2023 КУВИ-2023-05-15-7407996 | |
| Кадастровый номер | 23:43:0107001:31515 |
| Номер кадастрового квартала | 23:43:0107001 |
| Дата присвоения кадастрового номера | Данные отсутствуют |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | Данные отсутствуют |
| Адрес (местоположение) | Краснодарский край, г. Краснодар, ул. 3-я Трудовая, уч. 1/5 |
| Площадь, м2 | 8581 +/- 32 |
| Кадастровая стоимость, руб | 40264025.63 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | 23:43:0107001:14322 |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | для целей жилищного строительства-размещение многоэтажной жилой застройки |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные" |
| Особые отметки | Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 23:43:0107001:14322:ЗУ14, 23:43:0107001:14322:ЗУ20, Земли общего пользования- ул. 3-я, Земли общего пользования- ул. 3-я, кадастровым номером, Трудовая, далее земельный участок с. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 15.05.2023 КУВИ-2023-05-15-7407996 | |
| Кадастровый номер | 23:43:0107001:31515 |
| 1 | Правообладатель (правообладатели) | 1.1 | РОССИЯ |
| 2 | Вид, номер и дата государственной регистрации права | 2.1 | Собственность 23-23/001-23/001/824/2015-1692/1 03.11.2015 19:44:37 |
| 3 | Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа | Данные отсутствуют | |
| 4 | Ограничение прав и обременение объекта недвижимости | ||
| 4.1 | вид: | Ипотека в силу закона | |
| дата государственной регистрации: | 12.12.2022 | ||
| номер государственной регистрации: | 23:43:0107001:31515-23/226/2022-123 | ||
| срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | c 12.12.2022 264 месяца | ||
| лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | Данные отсутствуют | ||
| основание государственной регистрации: | Договор участия в долевом строительстве , № 74/З/1.5/50/2022 , выдан 08.12.2022 | ||
| 4.2 | вид: | Аренда | |
| дата государственной регистрации: | 13.03.2019 | ||
| номер государственной регистрации: | 23:43:0107001:31515-23/001/2019-5 | ||
| срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | c 01.02.2019 по 01.08.2031 | ||
| лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | Данные отсутствуют | ||
| основание государственной регистрации: | Договор аренды земельных участков для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается жилищное строительство , № 20/149-19 , выдан 28.01.2019 Акт приема-передачи земельных участков , выдан 01.02.2019 Дополнительное соглашение к договору аренды земельных участок для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство от 28.01.2019 г. №20/149-19 , № 2 , выдан 29.06.2022 | ||
| 4.3 | вид: | Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости | |
| дата государственной регистрации: | 07.09.2016 | ||
| номер государственной регистрации: | 23-23/001-23/001/824/2015-1693/3 | ||
| срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | c 03.11.2015 | ||
| лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | Данные отсутствуют | ||
| основание государственной регистрации: | часть 3 статьи 14 Федерального закона № 221-ФЗ , выдан 23.06.2016 ст. 8 Федерального закона № 122-ФЗ , выдан 21.07.1997 | ||
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | зарегистрировано | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 15.05.2023 КУВИ-2023-05-15-7407996 | |
| Кадастровый номер | 23:43:0107001:31515 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:900 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 15.05.2023 КУВИ-2023-05-15-7407996 | |
| Кадастровый номер | 23:43:0107001:31515 |
| Описание местоположения границ земельного участка | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| № п/п | Номер точки | Дирекционный угол | Горизонтальное положение, м | Описание закрепления на местности | Кадастровые номера смежных участков | Сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков | |
| начальная | конечная | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 1 | 1.1.1 | 1.1.2 | 66°41.8` | 85.77 | Данные отсутствуют | 23:43:0107001:31532 | Данные отсутствуют |
| 2 | 1.1.2 | 1.1.3 | 180°9.2` | 134.67 | Данные отсутствуют | 23:43:0107001:31532 | Данные отсутствуют |
| 3 | 1.1.3 | 1.1.4 | 270°9.5` | 46.95 | Данные отсутствуют | 23:43:0107001:31513 | Данные отсутствуют |
| 4 | 1.1.4 | 1.1.5 | 306°23.9` | 39.91 | Данные отсутствуют | 23:43:0107001:31533 | Данные отсутствуют |
| 5 | 1.1.5 | 1.1.6 | 15°8.6` | 18.45 | Данные отсутствуют | 23:43:0107001:31526 | Данные отсутствуют |
| 6 | 1.1.6 | 1.1.7 | 7°47.8` | 11.43 | Данные отсутствуют | 23:43:0107001:31526 | Данные отсутствуют |
| 7 | 1.1.7 | 1.1.8 | 0°38.2` | 18.02 | Данные отсутствуют | 23:43:0107001:31526 | Данные отсутствуют |
| 8 | 1.1.8 | 1.1.9 | 352°59.0` | 13.18 | Данные отсутствуют | 23:43:0107001:31526 | Данные отсутствуют |
| 9 | 1.1.9 | 1.1.1 | 345°33.7` | 17.24 | Данные отсутствуют | 23:43:0107001:31526 | Данные отсутствуют |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 15.05.2023 КУВИ-2023-05-15-7407996 | |
| Кадастровый номер | 23:43:0107001:31515 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 489174.08 | 1378366.61 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 489174.08 | 1378366.61 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 489208.01 | 1378445.38 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 489073.34 | 1378445.02 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 489073.47 | 1378398.07 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 489097.15 | 1378365.95 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 489114.96 | 1378370.77 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 489126.28 | 1378372.32 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 8 | 489144.3 | 1378372.52 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 9 | 489157.38 | 1378370.91 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 15.05.2023 КУВИ-2023-05-15-7407996 | |
| Кадастровый номер | 23:43:0107001:31515 |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 15.05.2023 КУВИ-2023-05-15-7407996 | |
| Кадастровый номер | 23:43:0107001:31515 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| М.П. |